租赁合同怎么写

租赁合同通常由以下几个部分组成：

1. 合同标题：在合同的顶部注明“租赁合同”字样，并注明合同的日期和双方当事人的姓名及联系方式。

2. 合同背景：简要描述租赁的背景和目的，包括租赁物的名称、规格、数量、租赁期限等。

3. 定义条款：对合同中涉及的术语和定义进行解释和说明，以避免后续理解误差。

4. 租赁物的条件：详细描述租赁物的状况、配置、功能等，并注明租赁物是否具备合法的所有权和无归属纠纷。

5. 租金及付款方式：明确租金的金额、付款方式、是否需提前支付押金、租金的支付周期等。

6. 租赁期限：明确租赁的起止日期、租赁期限、是否可续租、续租方式及相关条件。

7. 使用权和义务：规定承租方对租赁物的使用和保管责任、禁止转租、禁止违法用途、严禁损坏物品等。

8. 维修与保养：约定维修和保养责任的分配，以及双方的义务和责任。

9. 保险：明确保险责任的承担方、保险费用的支付方式和金额。

10. 违约责任：约定一方违约时可能承担的赔偿责任和违约金等。

11. 合同解除条款：约定合同解除的条件和程序，如自动解除、提前解除等。

12. 争议解决：明确双方在争议解决方面的约定，如协商解决、仲裁或诉讼等方式。

13. 附加条款：可根据实际情况增加其他约定事项，如迁出检验、租赁物的归还等。

14. 合同签署：最后一页为合同签署页，双方当事人应在指定位置签名并注明日期。

以上是一份典型的租赁合同的基本要点，具体编写时应根据实际情况进行调整和完善，鼓励双方明确事项并充分协商，以确保双方权益得到合理保护。这里提供的信息仅供参考，具体撰写合同时建议咨询法律专业人士。