相关购房的知识
1、异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付...
1、购房定金其实是可以退的。2、在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。因此，消费者应当增强法制观念和自我保护意识。3、很多时候一些购房的...
凭借《蜗居》走红的演员李念(微博)，做梦也没想到抱怨住房质量，也能牵扯出她的私生活。关于“林姓户主”的身份，网友猜测不断，最终微博上有人爆料，这位林姓业主就是李念的老公，是一家名叫“软银赛富”的金融公司合伙人之一。...
1、购房发票丢了，是不能补办的，每个票号的发票只有一张，不可补办。但是可以去开发商那里复印即可，也可以用购房合同来维护自己购房权益。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2、《民法典》第五百零九条当事人应当按照...
1、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。2、换名字和贷款资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。...
1、签约前注意查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可...
一次性付款购房流程：1.选择房源：根据个人需求选择合适的房源；2.签订认购合同：向开发商或房屋中介缴纳认购定金，签订认购合同；3.办理过户手续：待开发商办理完毕后，买卖双方前往房屋所在地的房管局办理过户手续；4.缴纳房款：一次性...
1、如果是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。2、如果购买...
1、购房定金不可以退。2、法律上明确定金不能退。如果意向书约定可以退还，可以依据约定要求对方退还。3、第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债...
朱晨丽在2011年获得香港港姐冠军，她同时获得最受欢迎大奖，但是没想到的是她的演艺道路黯淡无光，曾被曝整容，五官变标致，但她生活很富足，购房也一次性付清。港姐，一个吸人眼球的名词，绝对是香港的一张魅力名片。朱晨丽在2011年...
1、购房交契税需要的材料有：购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内...
1、约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为违...
1、一般全款买房办完一系列的手续就可以签正式的购房合同，需要根据开发商来确定时间。全款买房，没交房之前可以签合同交全款，也可以交部分款，这是视合同约定来决定的。通常交全款后开发商未按合同规定的交房日期交房的，可...
1、办理房产证是需要购房发票第一联。2、在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因...
1、影响办理房产证：购房者在办理房产证的时候，房管局会要求购房者出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房者名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理...
1、产权证要齐全。买房子一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买。也要问清楚能不能办理产权证。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要...
1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规...
1、了解购房常识在看房选房时听到售楼人员的讲解以及各种专业术语会感到迷惑，因此，购房者在买房前要学习基础的房地产知识。对楼市有个大概的了解，避免自己办理手续手忙脚乱，免得让售楼员觉得你是毫无购房经验，被他们忽悠...
1、“以旧换新”即旧房换新房，通过房地产开发企业和房地产经纪机构联手，加速存量住房销售成交，优先提供优质房源，满足购房者置换需求，助推房地产市场有序发展。2、据报道，这是对全市房地产行业服务的一次革新，将有效推动改善...
1、签证2、交定金3、开通账户4、律师手续5、汇款6、注册手续7、办理居留卡方法/步骤1选择可靠开发商办理西班牙旅游签证，赴西班牙考察房产。2缴纳心仪房产定金后要办理西班牙外国人身份证号-NIE，否则无法过户。3在西班...
1、按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担...
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：1、签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款；2、买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款；3、房屋买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，...
1、购房网签是指在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示。一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。2、在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自...
1、建设银行个人贷款之现房抵押购房贷款2、用现房作抵押申请贷款,用于支付购买新房的首付款方法/步骤1建设银行个人贷款,今天为大家介绍建设银行个人贷款之现房抵押购房贷款:建设银行个人贷款:如果你现在拥有一套已经...
1、买房需要的证件要两方面的证件，一个是开发商的证件，一个是购房人的证件。一般有下面三种情况。2、买房前需看开发商的规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证；3、贷款买房本人需要带...
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