相关物业费的知识
物业费是指住户或者业主每月支付给物业公司或管理机构的费用，用于维持和管理小区或建筑物的各项服务和设施。物业费通常包括以下内容：1.保安费：用于雇佣和管理小区或建筑物的安保人员，确保居民的生活安全和财产安全。2.公...
1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100交纳物管费”。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业...
1、物业费不包括地下车位管理费。车位管理费主要是指车位保洁费用和车辆管理人员工资支出，所以物业费和车位管理费是两种不同的费用，如果买了车位还是需要额外交管理费的。2、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与...
1、家里进贼不可以不交物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。如果家中被盗物业有责任，那么可...
1、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋和环境等项目进行日常维护的费用。2、还有提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。3、包括物业共用部位，共用设施设备的日常运行，维护费用。4、物...
1、二手房欠物业费要不要交可以看合同规定，如果合同里没有提及要买家解决前任房主的物业费的话是不用交的，这些物业费仍然属于前任房主的欠款，新房主没有义务负担。如果物业要求结清的话，直接让物业去找前任房主就行了，物...
1、物业费不交的影响有：业主无法享受物业服务，需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。2、业主不交物业费是严重的违约行为，造成对方损失的，要赔偿...
1、房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。2、而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示...
1、按《物业管理费收取标准》规定可以打折。2、物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业...
1、物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。2、物业管理收费的规定（1）已售公有...
不交物业费会导致一系列的问题和后果。首先，物业费是为了维护和管理公共区域的费用，包括大楼的维修和清洁、公共设施的维护、安全措施的实施等。如果不交物业费，这些基本的服务将无法维持，公共区域的状况会逐渐恶化，对住户...
1、我们经常可以看到小区的工作人员对清理小区公共区域的卫生，清理小区的垃圾等等。因为我们所缴纳的物业费用通常包含了清洁卫生费用，因此物业人员需要经常清理打扫小区的卫生，为业主打造一个干净整洁的小区环境。2、物...
1、住房物业费是按月为周期计算的，只有商场租赁户物业费按照天机算。2、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿...
1、物业费的计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数；例如：姚某房屋面积116平米，该小区物业费单价为1.3元，则姚某一年应交纳的物业服务费为1.3元×116平米×12个月=1809.6元。2、组成部分：物业服务成本或者物业服务支出...
1、垃圾费属于物业费。2、物业费中包含垃圾处理费,《物业服务收费管理办法》第十一条,物业费包括物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。3、制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等...
长期未住人房屋的物业费收取可以根据以下几种方式进行：1.自主缴纳：房屋所有人可以自行支付物业费用。可以通过网上银行、支付宝等在线平台进行缴纳，或者委托亲友代为缴纳。2.委托他人缴纳：房屋所有人可以委托亲友、中介公...
1、通常来讲，物业服务收费是物业服务主体按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序，向业主或物业使用人收取的费用。2、物业服务应当约定物业收费...
1、不算。物业费就是你的建筑面积了。就是你的房产证上面的建筑面积，别墅不同于普通住宅小区，地下室和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。地下室的面积也不在建筑面积里面。物业公司属于乱收费。需要...
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护...
1、熟悉小区的业主、住户、租户的基本情况，是做好小区欠费催收工作的前提。2、掌握一定的顾客心理学，并熟练应用做好沟通是做好小区欠费催收工作的基础。3、熟练掌握物业管理知识、财务知识，是做好小区欠费催收工作的重...
如果长期不交物业费，可能会造成以下后果：1.放弃物业权：物业公司或业主委员会可能会采取法律行动，要求将物业权归还给他们，并可能解除与业主签订的买卖合同。2.滞纳金和违约金：根据物业管理条例，长期不交物业费会产生滞纳金和...
1、商业用房物业费标准与普通住宅房子不一样，建议直接向当地的物价管理部门咨询，如遇违法收取物业费的，建议及时向物价管理部门投诉举报。2、购物管理定价方法：虽然准确确定购物的管理费标准需要顾及各种因素、条件，这一系...
物业费是指由物业管理公司收取的用于维护和管理共有部分的费用。一般来说，物业费包含以下几项费用：1.保安和门禁费用：用于维护物业的安全和秩序，包括保安人员的工资和门禁系统的运维费用。2.清洁费用：用于维护公共区域的清...
1、物业费是管理费用下二级科目。2、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有：企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、...
1、若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。2、根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合...
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