相关房产的知识

2022-08-05 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；5、取证。...

2023-10-16 证明人的身份证明：卖方和买方的身份证件（身份证或护照）；房产证：卖方的原始房产证；买卖合同：卖方和买方签署的有效房屋买卖合同；贷款文件：如果买方需要贷款购房，还需要提供相关贷款文件；交易款项凭证：买方支付购房款项的银行转账或...

如何查一个人的房产

2024-03-10 想要查询一个人的房产情况，可以按照以下步骤进行：1.查看公开信息：首先可以在各地房地产管理部门的官方网站上查询相关信息。大部分城市的房产局网站会提供查询系统，你可以输入该人的姓名或身份证号码来查找相关房产信息。...

房产风水有什么讲究都有什么说法

2022-08-05 1、“左青龙右白虎前朱雀后玄武”，其地形应该为东低西高、后高前低，符合以上条件的便是家居住宅的最佳选择（注：左边有流水的叫青龙，右边有长道的叫白虎，前面有池塘的叫朱雀，后面有丘陵的叫玄武）。因为这种宅型代表出官出贵，为...

房产二次抵押危害快来看看吧

2022-08-05 1、二次抵押贷款，就是将首套贷款购买的房子再抵押出去，申请贷款买第二套住房，这种贷款方式，月息很高，贷款期限短，并且两次贷款要一起还，所以还款压力很大。存在着还不上贷款的风险。一旦还不上贷款，就会严重影响抵押物的安全...

房产类别包括哪些房产类别都有什么

2021-11-14 1、房产类别包含了商品房、经济适用房、公寓、集资房、廉租房、写字楼、安置房、房改房、小产权房等。2、这些类型的房产，在很多方面都存在一定的差异，例如产权年限、房屋性质、购买条件以及交易流程等，所以在购买时需注...

在男方有6分之一房产还可以买房吗有一套房还可以再买房吗

2022-08-05 1、婚前买的，然后婚后买房子属于二套房，因为在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产的，就算二套房。2、不过有个情况是，如果离婚了，离婚协议上房子给谁，就不能买了。3、没有结婚的话，那就无所谓了，还可以买。...

房产证交税怎么算的房产证怎么算交税

2022-05-08 1、首套房建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积90-144平米，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。2、二套房不管面积大小统一为总房款的3%。...

离婚后房产过户怎么办理？助你解决三个问题

2022-08-05 1、诉讼离婚后房产过户怎么办理2、协议离婚后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户怎么办3、协议离婚后一方反悔了怎么办方法/步骤1诉讼离婚后房产过户怎么办理？诉讼离婚，一般来说，另一方会配合办理房产过户，即使对方不配合，...

父母卖给子女房产需要公正吗需要什么手续

2022-08-05 1、不需要的。父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。2、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。3、买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得...

房产过户需要什么手续房产过户需要手续简述

2022-08-05 房产过户需要手续简述如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15...

房产中介公司怎么赚钱中介公司赚钱途径

2022-08-05 1、一般中介的收入来源是成交佣金和贷款服务费。2、佣金一般是成交价的百分之一到二，这就是中介所创造的业绩。3、房产经纪人的提成一般平均在百分之三十左右，即从佣金中抽取百分之三十作为提成，剩余百分之七十是中介公...

个人房产所得税如何征收

2024-03-18 个人房产所得税是根据个人卖出房产的差价或租赁房产所获得的租金来征收的一种税收。下面是个人房产所得税的征收方式：1.差价征收：当个人出售房产时，根据购买价和出售价之间的差额计算差价所得税。差价计算公式如下：差价所...

农村户口分户条件与房产面积分别是什么请看回答

2022-08-05 1、国家规定农户家庭出现以下四种情况，便符合分户条件：父母和子女长期分开居住，双方并不在同一个屋檐下生活，日子也是各过个的，由于彼此不互相依存，也就有了分户的先决条件，这样的情况若是申请分户是符合标准的，子女可以独立...

离婚后如何办理房产过户

2024-05-09 离婚后办理房产过户通常需要以下步骤：1.确定产权归属：首先需要确定房产的所有权归属，即确定该房产是夫妻共同财产还是仅属于一方所有。这一点可以在离婚协议或法院判决中得到明确的规定。2.办理离婚登记：在确定房产归属后...

怎样办理房产过户？有需要的人员注意了

2022-08-05 1、当事人在场2、到房产局3、提交资料4、完成过户方法/步骤1当事人在场。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场...

办税务证需要什么资料房产证明怎么提供

2021-02-03 1、营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件。2、组织机构代码证书副本原件及其复印件。3、注册地址及生产、经营地址证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件。如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证...

房产预售是什么意思房产预售的解释

2020-12-02 1、房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为...

2019新婚姻法房产归属 2019新婚姻法房产归属详细解答

2022-08-05 1、新婚姻法年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人...

房产过户需要多长时间房产过户的时间要多久

2021-11-03 1、从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。2、若当事人不能亲自办理，需出具委...

什么是房产测量员房产测量员是做什么的

2022-08-05 1、使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。测绘相关专业大专以上学历，相关专业证书有：国家劳动部颁发的职业资格证书工分四个等级。2、本职业共分四个等级。初级房产测量员（国家...

房产中介名字大全集房产中介名字大全集精选

2021-11-05 1、振兴房产中介公司2、拓佰嘉房产中介公司3、居佳房产中介公司4、上朗房产中介公司5、富尊房产中介公司6、宇洲房产中介公司7、信达房产中介公司8、尚居房产中介公司9、逸菲房产中介公司10、庄博房产中介公司11、沃...

如何在美国购买房产

2024-03-17 购买房产的流程在美国可能会有一些变化，具体步骤如下：1.确定你的预算：首先，你需要决定购买房产的预算。这包括考虑你的收入、信用记录以及其他财务条件。2.找到一个房产经纪人：聘请一个有经验的房产经纪人，他们可以帮助你找...

房产满五年怎么算房屋满五年如何计算

2022-06-13 1、房屋满五年以卖方领取新的产权证上的登记日期满五年计算，或者以卖方领取新的契税发票开具日期满五年计算，房屋满五年再次上市可免缴20%的个人所得税。2、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附...

房产如何抵押如何抵押房产

2019-08-13 1、必须是您本人的房产，如果是父母的必须父母到场签字，如果您已婚无论您的房产是不是您个人名下的，您的配偶都必须到场签字。2、房产抵押的使用去向有专门要求，不是您以为的抵押出钱以后，想干嘛就可以干嘛的，没有银行认可的...

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