相关业主的知识

2022-08-05 1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可...

业主委员会职责

2024-03-22 业主委员会是业主集体的组织代表，在小区管理中承担着一定的职责和义务。其职责主要包括以下几个方面：1.维护业主权益：业主委员会代表业主维护业主的合法权益，处理与开发商或物业公司的关系，监督物业管理服务，保障物业权益。...

室内温度达不到18度怎么办物业供暖达不到国家规定18度业主该怎么办

2022-08-05 1、如果温度达不到，需要专业的检测机构来鉴定，确实存在不达标的，按照实际不达标的天数退费。2、这就牵涉到谁来检测了。3、常见的是热力公司，但是热力公司本身就是供热单位。就像你买的衣服有问题要求退换，结果负责界定的...

住房维修基金收费标准属全体业主共同所有

2022-08-05 1、购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。4...

业主委员会有工资吗了解一下

2022-08-05 1、业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。2、工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。3、工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区...

恭喜业主开工大吉的话形容恭喜业主开工大吉的话

2017-12-26 祝你生意好，万事无烦恼；祝你财源广，宾客赶不跑；祝你口碑妙，日夜进钞票；祝你心里美，造福全人类！祝生意兴隆，开工大吉！开工大吉，恭喜发财，财源广进，福气多多，吉祥如意，贵人相伴，好运常在，好事连连，大展宏图，前程似锦！吉祥如意罩着，招财进宝护...

新手业主户型设计应该注意什么？我来告诉大家

2022-08-05 1、户型设计2、户型布局3、户型空间方法/步骤1户型设计房屋户型设计就是指住宅建筑的平面布置，包括房间的实用功能、空间组合、面积配比等等2户型布局现在多数设计师通常安排餐厅和起居室相结合，要是条件好的家庭，客厅和...

物业公司要为业主做什么物业公司要为业主做的内容简述

2019-12-01 1、常规性服务是最基本的服务，包括：房屋建筑主体管理；房屋设施、设备和管理；环卫管理；绿化；治安；消防；车辆道路；代办服务。国家建设部1998年颁布的《物业管理规范化服务标准》规定：接到住用户要求维修电话和报修，应立即做好登记...

业主推迟1年拿房合适吗业主可以推迟一年拿房吗

2022-10-27 1、业主可以推迟一年拿房，不过前提是要跟开发商或者是卖方商量，因为在购房合同中是约定好了什么时候交房的，所以无论是买卖双方都是要按照合同约定来的，如果卖方或者是开发商同意，那就可以，如果不行，连一天都不可以。2、因为...

业主出租房屋注意事项业主出租房屋注意事项有哪些

2018-02-04 1、筛选客户：除了要给得起租金，其实房东还应当筛选下租客。应当把房子出租给有正当职业、有修养的人，这样最起码不会乌烟瘴气，在房子里面干些违法的勾当。2、核实租客身份：出租时，要核实清楚租客身份，核实身份证原件、留好身...

业主是什么意思业主的含义

2019-11-11 1、业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。2、物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。3、但是必须区别...

业主代表的职责有哪些小区业主代表是做什么的

2022-08-05 1、召集和主持业主大会；2、选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；3、依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；4、审议物业管理企业提出的年度工作计划、物...

小区物业应该为业主做哪些服务业主们赶紧看看

2022-08-05 1、维护小区内公共秩序。即协助公安机关维护小区公共区域的秩序和安全，包括对小区道路和车辆行驶、停泊实行有效的管理。2、确保房屋建筑安全。对小区各类、各种用途的房屋、建筑物的公共部分进行保养与维修，使之保持良...

设备层对业主的危害

2024-02-27 设备层对业主可能存在以下危害：1.安全风险：设备层可能存在设计、制造或安装等方面的缺陷，导致设备在使用过程中存在安全隐患。这可能导致设备故障、漏水、火灾等意外事件，威胁到业主的人身安全。2.健康风险：某些设备可能会...

张嘉译曝妻子怀孕7个月夫妻合演《我是业主》

2022-09-26 由张嘉译、王海燕这对夫妻档主演的生活喜剧《我是业主》将于8月6日在北京卫视开播，昨天的见面会上，张嘉译自曝生活中比较弱势，在戏中倒是过了把干瘾，经常跟王海燕吵架。本报讯（记者许青红）由张嘉译、王海燕这对夫妻档主演的...

小区物业登记业主身份证合理吗小区物业登记业主身份证不合理

2022-08-05 1、小区物业登记业主身份证不合理。2、只有有权机关才能查验居民身份证，物业保安要求访客出示身份证并登记号码的做法不妥，也不合法，访客可以拒绝。3、中国还没有法律明确规定物业是否可以登记到访者的身份信息，但从业主...

房子烂尾了业主怎么办房子烂尾了业主怎么做

2021-10-29 1、假如是因为开发商的资金出现了意外，可以互相进行协商了解开发商的情况，如果他们能速度很快的筹集到了资金，尽快的完成剩下的任务，那么这栋楼就还会再次建立。2、可以退房，但需要跟开发商双方商量以后才可以申请退房。...

高雅的业主群名高雅不俗的群名

2022-06-13 1、乌鸦也能展翅高飞2、拼自已想要旳未来3、天生励志难自弃4、同村俱乐部5、高级知识分子交流群6、花样年华小分队7、青梅煮酒义8、同村也疯狂9、大洞村同村缘10、启邦之群11、飞创，共赴宏图之志...

小区监控可以随便查吗小区监控录像业主能随便查看吗

2019-06-03 1、小区监控不可以随便查。2、根据《物业服务合同》以及《物业管理条例》相关规定，监控录像设备属于小区全体业主共有，既然属于共有设施设备，根据《物权法》第72条规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担...

业主委员会有什么好处

2023-11-15 业主委员会有以下几个好处：1.维护业主权益：业主委员会作为业主们的代表，能够有效地维护业主的合法权益。他们可以参与物业管理的决策过程，确保决策符合业主的意愿和利益。2.提升物业管理水平：业主委员会可以监督物业公司的...

端午节物业祝福语物业发给业主端午节祝福语

2017-11-20 1、五月端午棕子香，送你几个尝一尝；包糖包枣包健康，保你吃了鸿运旺；财旺福旺身体棒，愿你每天喜洋洋；祝端午节快乐！2、给回忆永不褪去的色彩、给思念自由飞翔的翅膀、给幸福永恒不朽的生命、给生活轻松灿烂的微笑、给你我所有...

业主有权利更换物业吗业主有权更换物业公司吗

2022-08-05 1、《物权法》有明确规定，业主有权更换物业。2、《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法...

春节业主祝福给业主百年祝福语

2022-01-20 新春祝愿：喜从天降，人财兴旺;出门拜年，遇到还钱;上班轻松，突然高升;做事顺利，马到成功;买注福彩，奖落袋中;好运天天，全都实现。团团圆圆添福寿，和和美美迎新年。老老少少时时乐，合家团圆年年喜。新春时刻拜年讨喜：福禄双全喜开...

不成立业委会怎么更换物业没有成立业主委员会更换物业流程

2017-12-31 1、三分之二的业主同意更换物业：首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”。户数和面积都有过三分之二才行。比如；小区有300家住户，要200家同意；3...

业主装修去物业办什么手续新买的房子装修去物业办什么手续

2022-10-17 1、房屋装修需要到物业企业或房屋管理机构申报登记。找物业会避免业主少走很多弯路。因为有时候装修公司不一定对房子的承重部分很清楚，还有关于电梯作用，公共部分是否可以用来运送装修材料等等。2、新业主装修房屋，要求...

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