相关房产证的知识
1、房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。2、还得分清是怎么共...
拿房产证最忌讳的手续是涉及欺诈、伪造或未经合法程序的手续。这可能包括以下情况：1.伪造文件：拿到房产证的手续可能涉及伪造的文件，例如伪造的财产转移文件、虚假的购房合同等。这种行为是非法的，并且可能会导致房产所有...
1、夫妻房产更名的流程：夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。更名手续如下：（1）如果是要在房产证上添加配偶的姓名，需要向房管局...
1、需要退税的，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请。2、取得本人的“税收通用缴款书”。3、所购住房成为现...
1、可以查看自己的房屋产权证，在使用年限一栏有注明，如果土地来源是划拨，则房屋是无使用年限的，如果土地源是出让的，应试有注明使用年限，住宅一般70年，自取得土地证之日算起。2、房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民...
房产证的颜色可以是不同的，不同地区和国家可能有不同的规定。在中国，房产证的颜色通常是红色封面、白色内页。但是，在一些特定情况下，如补发或更正房产证，颜色可能会有所不同。因此，具体的房产证颜色仍需根据地区和具体情况...
1、户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。2、《物权...
1、如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。2、如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离，那么您就需要跑两个部门。很多地方还无法办理购房者的“小《土地使用权证》”，只能...
办理房产证的流程可以大致分为以下几步：1.收集必要材料：房屋权属证明、身份证复印件、户口本或身份证明材料、购房合同或房屋买卖协议、房屋不动产权证或土地使用证、交付房款证明、购房发票或购房凭证等。2.前往不动产...
1、正常状态下的房子办理产权证更名需要7到10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7到10个工作日。2、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地...
8月9日晚，德阳(微博)网友“我的幻觉2016”在微博发布一段视频，称“太反转了！第一次遇到求婚被拒绝的！”8月9日晚，德阳(微博)网友“我的幻觉2016”在微博发布一段视频，称“太反转了！第一次遇到求婚被拒绝的！”视频中的小伙手捧...
未取得房产证的房子如何买卖取决于所在国家和地区的法律和规定。一般情况下，购买房屋需要房产证作为合法产权的证明。如果一套房屋没有取得房产证，可能存在以下情况：1.在规定的时间内房产证尚未颁发：某些地方的房产证颁发...
1、房产证上的名字没有具体的规定，写几个人的名字都可以，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共...
1、当事人需要携带身份证、户口本和购房合同以及过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记。2、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核，合法、真实、完整的材料进行房产登记，并发放不动产产权证。...
办理安置房房产证所需的材料通常包括：1.身份证原件及复印件：购房人（或代理人）的身份证件；2.结婚证（如有）：若购房人为已婚状态，则需提供有效的结婚证明文件；3.房屋销售合同（或购房合同）原件及复印件：购房时签订的房屋销售合同（或购房...
1、现在为房子发愁的人不在少数，毕竟现在的房价如何高昂，所以拥有一套在自己名下的房子，是一件相当高兴的事情，所以有人在结婚时一定要在房产证上加上自己的名字，当然这无可厚非，毕竟婚房如果是两人共同出资的话，是属于夫妻...
1、没有房产证的二手房不可以办理过户，如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提供二手房的房产证，没有房产证，过户要求也会遭到拒绝。2、根据相关规定，拥有房产证的...
1、可以通过房产证上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是商品房。2、房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房...
1、划拨市场化商品房是指在市场经济条件下，房地产公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。从法律角度来看，商品房是指按照法律法规可在市场上自由交易，不受政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、...
1、确定开发商已经办好了初始登记，也就是得确认大确权或大产证已经办理好了，这个是前提。2、领取登记申请表，前往当地的房产管理部门领取登记申请表并填写，填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的...
不能。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的因为我们国家法律规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。...
1、新农村社区房地产许可证是作为集体产权发行的证明。它将集体向村民颁发集体土地财产证和集体土地使用证。它本质上与商品房不同。如果要出售，必须得到集体的批准。个人拥有的房屋的性质仍然属于小型房产。2、小型房...
1、小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。2、小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商...
1、全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90~180个工作日才能办好。2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...
1、首先要确定开发商是否已经进行初始登记,开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的相关规定,房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日之内,将其需要办理房屋权...
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