相关房产证的知识

2022-03-02 1、房产证退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还，优惠退税是税收支出的一种形式，即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。2、申请退税是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相...

2022-08-05 1、购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公...

2022-08-05 1、没有房产证的二手房不可以办理过户，如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提供二手房的房产证，没有房产证，过户要求也会遭到拒绝。2、根据相关规定，拥有房产证的...

经济适用房有房产证吗关于经济适用房能不能领取房产证

2019-01-13 1、经济适用房在购买初期，购房者不能拿房产证。不光是经济适用房，现在很多新房也是在购买初期不能时间拿到房产证。2、经济适用房的房产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理，在时间上会有延迟。3...

新房办房产证要什么证件已婚单身这两种情况是不一样的

2022-08-05 1、已婚的购房人：双方身份证复印件(原则上需校验原件)；婚姻证明复印件(带原件校验)；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。2、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：身份证复印...

怎么办理房产证如何办理房产证

2019-04-26 1、如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。2、如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离，那么您就需要跑两个部门。很多地方还无法办理购房者的“小《土地使用权证》”，只能...

新房子办房产证流程办房产证流程介绍

2017-11-22 1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿绘测图／表：带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相...

领房产证需要什么材料

2023-10-17 身份证（申请人、配偶）房屋购买合同（原件及复印件）银行贷款合同（如有贷款）房屋预售许可证（复印件）签字确认信（开发商、相关部门）工作单位证明及收入证明（申请人）满意度调查表公司营业执照（申请人为法人）测绘报告及土地证（复印件）房屋购...

房子未办理房产证能改户主吗房子未办理房产证可以改户主吗

2018-09-07 1、房产证在未办理出来之前是不能变更户主的。2、房产过户流程：（1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕...

房产证加子女名字流程分享不同情况下房产证加子女名字流程

2022-08-05 1、两种不同类型房产证加子女名字流程：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所需的费用：手续费（手续费、...

房产证满两年是以哪个日期为标准房产证满两年怎么计算呢

2021-11-30 1、如果房屋属于经济适用房或者商品房，房子是否满两年以房产证上标明的登记时间或契税票上填写的时间为准，由此判断房子是否满两年。2、如果购买的房屋属于公房，以原先房屋买卖合同上注明的日期、房产证上标明的登记时间...

房产证家庭成员有啥用中华人民共和国物权法规定

2022-08-05 1、房产证上填写家庭成员名字，房产就属于是共有房产。《中华人民共和国物权法》第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。...

农村房产证怎么办理农村房产证的办理流程

2019-03-13 1、申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。2、依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提...

房产证更名办理流程是如何的呢

2022-08-05 1、通过正常的房产交易，买卖双方签订合同后，携带合同、产权证等材料共同到房屋登记部门办理过户。2、通过赠与的方式，由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理过户手续。3、通过继承的方式，由继承人持继承权的证明到房屋...

没房产证的房子能买吗集体房产证的可以买

2019-07-20 1、集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。2、集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。3、集体产...

征信不好有房产证能在银行贷款吗 4点带你了解其中的问题

2022-08-05 1、对贷款有影响。2、按照银行对不良信用记录次数的规定：借款人若连续三次、累计六次逾期还款，是无法办理贷款的。3、因非恶意欠款而留下不良信用记录，可以在提交贷款资料的时候，一同出具相关银行开具的非恶意欠款证明（一...

土地使用证有发票可以做房产证吗看这里

2022-08-05 1、通常没有问题的，有房产证就可以了，就可以证明房屋产权属于谁。2、房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。3、即《房屋所有权证》，是国家...

个人所得税如何退房产证税关于个人所得税如何退房产证税

2017-12-11 1、需要退税的，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请。2、取得本人的“税收通用缴款书”。3、所购住房成为现...

房屋几年可以买卖有房产证随时都能买卖

2022-08-05 1、有房产证随时都能买卖。新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话，您新房购买后是随时都可以卖出交易的。2、但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话，手续和流程就复杂一些，需要等到...

不动产登记证明是房产证吗不动产登记证明不是房产证

2022-08-05 1、不动产登记证明不是房产证。2、房产证又称不动产权证。内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。3、不动产登记证明是根据《中华人民共和国...

房产证加名字在哪里办理房产证加名字在哪里办理详解

2022-08-05 1、房产证加名字可以到当地房管局办理。2、应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料；其他必要材料。3、法律依据：《房屋登记办法》第三十七条、《中华人民共和...

房产证过户需要什么材料

2023-10-17 房产证过户需要的材料非常重要，以下是常见的必备材料清单：原房产证：确保原始房产证明文件完整。身份证明：出卖方和购买方的身份证明，需要提供有效的身份证明文件。婚姻证明：如出卖方或购买方为已婚人士，需提供结婚证或离婚证...

房产证换不动产证需要什么材料

2023-10-16 《房屋权属证明书》原件和复印件《国有土地使用证》原件和复印件房屋买卖合同或房屋租赁合同原件和复印件身份证明（居民身份证、户口簿）原件和复印件结婚证或离婚证（若适用）原件和复印件继承人的继承权益证明（如存在继承情...

按揭的房子房产证是在银行还是自己手里? 按揭的房子房产证是在银行

2022-08-05 1、按揭的房子房产证是在银行。2、按揭房子,房产证已经被银行拿去做了抵押登记。等还清贷款才能向银行提出申请返回房产证,银行会向抵押登记处取出房产证返还客户,这个过程大概需要一周的时间。3、“按揭”一词是英文...

房产证办理需要什么材料办理房产证需要哪些材料

2017-11-09 1、房产证办理需要准备材料：去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记...

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